תכנון ופיתוח

שיפוץ חזיתות

אנחנו בעירייה רואים חשיבות רבה בטיפוח פני העיר וביצירת סביבת חיים נעימה ואיכותית, ואנחנו משקיעים בכך מאמצים ומשאבים רבים. מרחב ציבורי מטופח הוא בעל השפעה רבה על איכות החיים, על תחושת השייכות שלנו לעיר ולמבקרים בה, ומעצים את תחושת הביטחון שמעניקה לנו סביבה איכותית ומטופחת. הבניין הוא חלק בלתי נפרד מהגדרות המרחב הציבורי ולכן מבנים בעלי חזות לקויה ותחזוקה ירודה משפיעים רבות על איכות החיים, על השייכות ועל הביטחון שלנו במרחב הציבורי.

ישנם בניינים רבים בעיר שלא בוצעו בהם עבודות תחזוקה במשך שנים וכן בניינים בהם בוצעו מפגעים רבים ולכן מצבם ירוד. בניינים אלה ניצבים בשכונות המגורים וגם בלב מוקדי התיירות והעסקים והנראות שלהם פוגעת בחזות העיר ובתדמיתה. מעבר להיותם מפגע אסתטי, לא אחת מדובר במבנים שמהווים סכנה לציבור הרחב ומספקים קרקע פורייה למפגעים תברואתיים.

האחריות לטיפול בבניינים המוזנחים היא של כולנו – של העירייה ושל התושבים יחד

לשם כך גובש אוגדן הנחיות שיפוץ חזיתות​ שמטרתו לייצר שקיפות וודאות לדרישות השיפוץ.

בעלי ובעלות נכסים מחויבים לשמור על תחזוקתו של המבנה ועל המראה הנאה שלו. מתוקף חוק העזר העירוני לשמירה ולשיפוץ חזיתות בתים, בסמכות העירייה לדרוש מהם לבצע עבודות שיפוץ במקרה שבעלי המבנה לא עושים זאת מיוזמתם. היעד העירוני עומד על 1,000 בניינים משופצים בכל שנה.

​​בשנת 2026 נפעל להמשך אכיפת דרישות השיפוץ משנים קודמות ובנוסף לאכיפה ברחובות: דיזנגוף, המלך ג'ורג', מדרחוב נחלת בנימין, כיכר מסריק והמסגר. 

{{ dl.linksClient.title }}

סיוע בשיפוץ

במטרה לסייע ולהרחיב את היקף שיפוץ החזיתות בעיר מציעה העירייה לבעלות ולבעלי הבתים שורת הטבות ותמריצים. ההטבות שמפורטות כאן, מיועדות לבעלות ולבעלי דירה בבניין משותף בתל אביב-יפו בלבד. בניינים משותפים שיבחרו לבצע את שיפוץ החזית באמצעות השירות 'בית פלוס' של החברה העירונית עזרה ובצרון, יוכלו ליהנות מכל סל ההטבות שהעירייה מעניקה. הטבה קהילתית בשיווי 10,000 ₪ והלוואות אטרקטיביות. ​בניינים שיבצעו את השיפוץ באופן עצמאי, יהיו זכאים למענק לכל דירה ומענק קידום לבניין.
 
​במידה ובחרתם לבצע את השיפוץ באופן עצמאי, נדרש למלא טופס בקשה לקבלת ההטבות לאחר גמר העבודות וקבלת תעודת גמר באמצעות המחלקה לשיפוץ חזיתות במנהל הנדסה. את הטופס ניתן למצוא כאן>.​

 

 

 

 

 

 

תושבות תושבי שכונות בדרום-מזרח העיר? מגיעים לכם עוד כמה פלוסים>

הערות כללי

  1. התמריצים האמורים והמימון הזמני בגין סרבני שיפוץ יינתנו רק בקשר עם ביצוע שיפוץ בהתאם לרישיון שיפוץ. הזכאות להם כפופה לקריטריונים למתן הלוואות שנקבעו בהחלטות מועצה, והם מותנים בקיומו של מקור תקציבי.
  2. ​החלטה זו לא תחול על בניינים אשר החלו בביצוע שיפוץ, טרם מועד אישור החלטה זו ע"י מועצת העירייה בישיבה שמספרה 42 מיום 14.6.2021 החלטה מספר 366. לחץ כאן להחלטת המועצה>​
  3. ​החלטת מועצת העירייה בישיבה שמספרה 30 שהתקיימה ביום 29/12/2025 החלטה מספר 221. לחץ כאן להחלטת המועצה>​

בית פלוס

מחלקת "בית פלוס" של חברת הבת העירונית עזרה ובצרון מתמחה בליווי ובניהול הליכי שיפוץ חזיתות בעיר, וכל שירותיה ניתנים ללא עלות וללא מטרת רווח. בנוסף למענקים נדיבים ולהטבות ייחודיות, צוות "בית פלוס" מעניק גם ייעוץ אדריכלי ללא עלות, וסיוע בבחירת חברה קבלנית מבצעת מתוך מאגר חברות שעומדות בקריטריונים של מקצועיות ואיכות.

רוצה לשפץ את חזית הבניין עם "בית פלוס"? למידע נוסף והשארת פרטים לחץ כאן>

{{ que.questionsClient.title }}

{{ im.imageGalleryClient.title }}

{{$index+1}}/{{im.Items.length}} {{item.Description.Value}}

{{ item.Title.Value }}

צילום: {{item.Credit.Value}}

{{ ci.contactInformationClient.title }}

{{item.headerStr}}

{{ item.LinkTitle != undefined ? item.LinkTitle.Value : (item.Title != undefined ? item.Title.Value : '') }}

{{itemContactData.Caption}}

{{ ci.contactInformationClient.title }}

{{item.headerStr}}

{{ ci.getName(item)}}

{{ ci.contactInformationClient.title }}

{{item.headerStr}}

{{ item.LinkTitle != undefined ? item.LinkTitle.Value : (item.Title != undefined ? item.Title.Value : '') }}

{{itemContactData.Caption}}

חזרה לתחילת העמוד