כחלק מהתפתחותה וצמיחתה של העיר תל אביב-יפו, ומתוך רצון ליצור שכונות איכותיות עם מגוון שימושים, מקודם תכנון באזורים שלא היו זמינים עד כה.
תכנון בשכונה חדשה ובקרקע פנויה מאפשר יצירת מרחב איכותי, הכולל עירוב שימושים של מגורים, תיירות, תעסוקה ומסחר. התכנון שם דגש על יצירת שטחים ציבוריים פתוחים, בנייה ירוקה, בניית מבני ציבור לרווחת התושבים ועוד.