תמ"א 38/1, תמ"א 38/2 ותכנית פינוי בינוי, עוסקות בהתחדשות עירונית, אך שונות בהיקפן ובתנאים הנדרשים ביחס לכל אחת מהן.
יחד עם זאת, אופן הטיפול ברישום החזקה בארנונה, זהה בכולן.
"מחזיק" רשום בארנונה שמוסר את דירתו לחזקתו של קבלן מבצע - צריך לפנות בכתב בצירוף ההסכם שנחתם עם הקבלן על מנת למסור הודעה על חדילת חזקה בדירה.
לחילופין קיימת אפשרות שהקבלן שקיבל חזקה בדירות לגביהן נחתם עימו הסכם, יפנה בכתב לעירייה בצירוף ההסכם שנחתם עימו.
עם קבלת ההודעה, הבקשה תבחן ובמידת האפשר החזקה בארנונה תועבר על שם הקבלן כל עוד הנכס קיים ועד להריסתו, ככל שייהרס.
אם לא נמסרה חזקה בדירה לקבלן מבצע עד למועד הריסתה או בכלל, ולא נמסרה כל הודעה על חילוף מחזיקים - החבות בארנונה תיוותר על שם המחזיק הרשום בארנונה עד למועד ההריסה או עד למועד אחר בו תימסר הודעה.
במקרה של הליך הריסה ובניה - המחזיק הרשום בארנונה (הקבלן או המחזיק שנותר רשום) עד למועד הריסת הנכס, צריך לפנות בהודעה בכתב ולהודיע על מועד ההריסה. ממועד זה, ובכפוף לביקורת לפיה הנכס נהרס כליל, יבוטל החיוב בארנונה.
עם קבלת היתר בניה, מתקיים מעקב מסודר אחר התקדמות הבניה, עד למועד תחילת חיוב הנכס בארנונה כללית.