תכנית המתאר מתעדכנת

עדכון תכנית המתאר הוא חלק מהפעולות שהעיר מבצעת באופן אקטיבי כדי להתאים את עצמה לשינויים גלובליים, ארציים ועירוניים וכדי לשמור על תכנית חדשנית ומובילה. בשנת 2005 נכתבה התכנית האסטרטגית לעיר, ובעקבותיה - תכנית המתאר תא/5000. בשנת 2017 עודכנה התכנית האסטרטגית, וכעת תורה של תכנית המתאר להתעדכן כדי לשמור על הרלבנטיות והחדשנות שלה ככלי עבודה מרכזי וכמצפן תכנוני למימוש חזון העיר.

רוצים להכיר את תכנית המתאר?

{{fli.SubText(item.LinkTitle.Value) }}

תהליך העדכון ולוחות זמנים

עדכון תכנית המתאר הוא תהליך מורכב. בראשית 2021 התחלנו בלימוד מעמיק של המצב הקיים ובזיהוי מגמות תכנון עתידיות. בחנו את המטרות של תכנית המתאר לנוכח עדכון התכנית האסטרטגית והגדרנו את הנושאים המרכזיים שצריך לעדכן. לאורך הדרך קיימנו התייעצות וחשיבה משותפת עם גורמים עירוניים רבים ובעלי עניין נוספים. בנוסף, הטמענו התייחסויות שעלו מהציבור במסגרת תהליכי שיתוף שונים כמו: עדכון התכנית האסטרטגית, מדיניות הדיור העירונית, מסמכי מדיניות אזוריים ותוכניות רלוונטיות אחרות.

במהלך החודשים פברואר-יולי 2022 נדונה התכנית המעודכנת בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, וב-13 ביולי 2022, המליצה מליאת הוועדה המקומית של עיריית תל אביב-יפו להעביר את עדכון תכנית המתאר העירונית (תא/5500) לדיון בוועדה המחוזית לצורך הפקדתה.

ב-24 בפברואר 2025, דנה הועדה המחוזית בתכנית המתאר המעודכנת (תא/5500) והחליטה להפקיד אותה בתנאים. לקריאת החלטת הועדה המחוזית.

מאז פברואר 2025, נערכו בתכנית שינויים בהתאם להחלטת הועדה והמסמכים המעודכנים הועברו חזרה לוועדה המחוזית לצורך שלב הפקדת התכנית להתנגדויות.

מה הם השלבים הבאים?

עדכון מטרות התכנית

אנחנו מעדכנים את המטרות, כך שהן נותנות ביטוי לשינויים שחלו מאז אישורה של התכנית הנוכחית.

מטרות התכנית החדשות והדרכים להשגת המטרות החדשות:

שימור וחיזוק מעמדה של תל אביב-יפו כמרכז כלכלי ותרבותי של ישראל וכנקודת מפגש מרכזית בין ישראל לעולם, באמצעות עידוד חדשנות, קיימות ופיתוח מוטה צמיחה מכלילה.
קידום של תל אביב-יפו כעיר לכל תושביה, על ידי פיתוח בר קיימא של סביבה עירונית אטרקטיבית ובת השגה, קידום תכנון מוטה שירותים לשיפור איכות החיים של תושבי העיר וקידום אורח חיים קהילתי ומקיים.
יצירת עתודות של שטחי בנייה למגורים ותעסוקה, על ידי ציפוף משמעותי של שטחי התעסוקה ומתן העדפה מתקנת לפיתוח בדרום העיר ובמזרחה תוך נקיטת גישה אקטיבית להתחדשות עירונית וקידום פתרונות דיור מכלילים בכל חלקי העיר.
קביעת כללים שיאפשרו התחדשות עירונית ושימור המורשת, הנוף והסביבה, שילוב בין הבנוי לפתוח, צמצום מטרדים סביבתיים וחיזוק החוסן העירוני לעמידה במצבי משבר.
קידום מערכת תחבורה רב-אמצעית שמממשת את הפוטנציאל הטמון בה לחיזוק העירוניות ושמייצרת העדפה להתניידות בטוחה ומקיימת המבוססת על הליכה רגלית, תחבורה ציבורית ורכיבה על אופניים.
פיתוח סביבת תחנות הסעת המונים ומתחמי התחבורה המשולבים כמרחבים עירוניים אטרקטיביים ופעילים.
הצבת תכנית המתאר כנדבך מרכזי בממשל מקומי מחדש, משתף ועצמאי, באמצעות הגדלת הוודאות התכנונית, קיצור וייעול הליכי התכנון, הגדלת העצמאות של הוועדה המקומית והנגשת התכנית ופישוטה.

נושאי העדכון

סינון עבור טבלת "{{ tab.tablesClient.title }}"

או חיפוש לפי קטגוריה:

{{ filter.Name }}
מסנן לפי שדה {{ filter.Name }}. לפתיחת המסנן יש ללחוץ Enter, המעבר בין האפשרויות מתבצע בעזרת Tab ולחיצת Enter לבחירה. לסגירה יש ללחוץ Esc.

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	פתיחת מידע נוסף {{tab.getRowTitle(row)}}
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	פתיחת מידע נוסף: {{tab.getRowTitle(row)}}
{{ col.Caption }}:

{{group.Name}} - הרחבה

{{ group.Name }} ({{ group.Length }})

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}:

{{subGroup.Name}} - הרחבה

{{ subGroup.Name }} ({{ subGroup.Length }})

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}::{{ subGroup.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{ group.Name }}::{{subGroup.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע

- {{ p.index + 1 }}

כיצד אפשר להתעדכן ולהשפיע?

בתחילת שנת 2022 הוצג עדכון תכנית המתאר להתייחסויות הציבור בסדרה של וובינרים אזוריים, נאספו מאות התייחסויות לתכנית והתקיימו פגישות התייעצות עם אנשי מקצוע. לפירוט מלא על שלב א' של תהליך השיתוף ראו מסמך "סיכום תהליך שיתוף שלב א'", סיכום פגישות ומענים להתייחסויות בהמשך העמוד.

במהלך החודשים מאי-יוני 2023 התכנית המתעדכנת ומרכיביה הוצגו פעם נוספת לצורך העמקה והתייחסות הציבור בתשעה מוקדים שונים ברחבי העיר. המהלך כלל:

תערוכה נודדת ברחבי העיר- התכנית הוצגה כתערוכה פתוחה לציבור ב-9 מוקדים שונים ברחבי העיר.
מפגשי שיח בהם ניתן היה לפגוש נציגים מצוות התכנון העירוני ולהעמיק את ההכרות עם התכנית ומרכיביה ביחס לאזור.
אפשרות לשליחת התייחסויות לתוכן העדכון המוצע באמצעות הפלטפורמה העירונית לשיתוף ציבור.

סיכום כלל המפגשים והמענים להתייחסויות מופיעים בהמשך העמוד.

בקרוב יפורסמו מדריכים לקריאה והתמצאות בתכנית המתאר ודף הסבר על הליך הגשת ההתנגדויות.

ניתן לשלוח אלינו התייחסויות, שאלות, או בקשות להצטרפות לרשימת התפוצה לכתובת: mitar@mail.tel-aviv.gov.il

סינון עבור טבלת "{{ tab.tablesClient.title }}"

או חיפוש לפי קטגוריה:

{{ filter.Name }}
מסנן לפי שדה {{ filter.Name }}. לפתיחת המסנן יש ללחוץ Enter, המעבר בין האפשרויות מתבצע בעזרת Tab ולחיצת Enter לבחירה. לסגירה יש ללחוץ Esc.

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	פתיחת מידע נוסף {{tab.getRowTitle(row)}}
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	פתיחת מידע נוסף: {{tab.getRowTitle(row)}}
{{ col.Caption }}:

{{group.Name}} - הרחבה

{{ group.Name }} ({{ group.Length }})

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}:

{{subGroup.Name}} - הרחבה

{{ subGroup.Name }} ({{ subGroup.Length }})

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}::{{ subGroup.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{ group.Name }}::{{subGroup.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע

- {{ p.index + 1 }}

סינון עבור טבלת "{{ tab.tablesClient.title }}"

או חיפוש לפי קטגוריה:

{{ filter.Name }}
מסנן לפי שדה {{ filter.Name }}. לפתיחת המסנן יש ללחוץ Enter, המעבר בין האפשרויות מתבצע בעזרת Tab ולחיצת Enter לבחירה. לסגירה יש ללחוץ Esc.

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	פתיחת מידע נוסף {{tab.getRowTitle(row)}}
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	פתיחת מידע נוסף: {{tab.getRowTitle(row)}}
{{ col.Caption }}:

{{group.Name}} - הרחבה

{{ group.Name }} ({{ group.Length }})

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}:

{{subGroup.Name}} - הרחבה

{{ subGroup.Name }} ({{ subGroup.Length }})

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}::{{ subGroup.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{ group.Name }}::{{subGroup.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע

- {{ p.index + 1 }}

{{fli.SubText(item.LinkTitle.Value,30) }}

סינון עבור טבלת "{{ tab.tablesClient.title }}"

או חיפוש לפי קטגוריה:

{{ filter.Name }}
מסנן לפי שדה {{ filter.Name }}. לפתיחת המסנן יש ללחוץ Enter, המעבר בין האפשרויות מתבצע בעזרת Tab ולחיצת Enter לבחירה. לסגירה יש ללחוץ Esc.

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	פתיחת מידע נוסף {{tab.getRowTitle(row)}}
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	פתיחת מידע נוסף: {{tab.getRowTitle(row)}}
{{ col.Caption }}:

{{group.Name}} - הרחבה

{{ group.Name }} ({{ group.Length }})

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}:

{{subGroup.Name}} - הרחבה

{{ subGroup.Name }} ({{ subGroup.Length }})

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}::{{ subGroup.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{ group.Name }}::{{subGroup.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}: {{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}: {{ group.Name }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע
	{{group.Name}} - פתיחת מידע נוסף
{{ col.Caption }}:

{{ tab.tablesClient.title }}
{{ header.Caption }}	עמודת מידע

{{ item.iconTitle }}

תכנית המתאר מתעדכנת

רוצים להכיר את תכנית המתאר?

{{ fli.linksClient.title }}

תהליך העדכון ולוחות זמנים

{{ tab.tablesClient.title }}

{{ filter.Name }}

{{ col.Caption }}:

{{ col.Caption }}:

{{ col.Caption }}:

{{ group.Name }} ({{ group.Length }})

כיצד אפשר להתעדכן ולהשפיע?

{{ tab.tablesClient.title }}

{{ filter.Name }}

{{ col.Caption }}:

{{ col.Caption }}:

{{ col.Caption }}:

{{ group.Name }} ({{ group.Length }})

{{ tab.tablesClient.title }}

{{ filter.Name }}

{{ col.Caption }}:

{{ col.Caption }}:

{{ col.Caption }}:

{{ group.Name }} ({{ group.Length }})

{{ fli.linksClient.title }}

{{ tab.tablesClient.title }}

{{ filter.Name }}

{{ col.Caption }}:

{{ col.Caption }}:

{{ col.Caption }}:

{{ group.Name }} ({{ group.Length }})

{{ pb.phoneBookClient.title }}

{{ item.LinkTitle.Value }}

{{item.Manager.Caption}}:

{{item.Manager_position.Caption}}:

{{item.phone1.Caption}}:

{{item.phone2.Caption}}:

{{item.phoneHours.Caption}}:

{{item.calculatedFax.Caption}}:

{{item.FullAdress.Caption}}:

{{item.addresscomments.Caption}}:

{{item.officeHours.Caption}}:

{{item.postAddress.Caption}}:

{{item.email.Caption}}:

{{item.messages.Caption}}:

{{item.Website.Caption}}:

{{item.DirectForm.Caption}}:

{{item.longURL.Caption}}:

שירותי המרכז:

טפסים מקוונים:

{{item.AccessibilityCoordinator.Caption}}:

{{item.CoordinatorPhone.Caption}}:

{{item.CoordinatorEmail.Caption}}:

{{item.Accessibility.Caption}}:

{{item.accessibilitysetting.Caption}}:

{{item.AccessibilityNotes.Caption}}: