{{ item.title }}
{{ item.dailyValue }}{{sea.CheckDisplay(item.extraDailyValueNotation) }}
אנו מודעים לרצון לנצל הזדמנויות עסקיות בתהליך הקמה של עסק חדש. עם זאת, בטרם פתיחת העסק או בטרם ביצוע התחייבות ארוכת טווח בגינו כגון חתימת חוזה שכירות, חשוב לבדוק מספר נושאים שיוכלו לחסוך לכם זמן ומשאבים רבים.
ריכזנו כאן כמה טיפים שכדאי לקחת לתשומת לבכם. טיפים אלו אינם מחליפים עיון מעמיק במידע המוקדם על הכתובת שבה הינכם מעוניינים לפתוח את העסק, או בדרישות המקדמיות לקבלת רישיון.
לפני פתיחה של עסק חדש או חתימה על הסכם שכירות מחייב לעסק בעיר תל אביב-יפו, חשוב מאוד לבצע בירור מלא בדפי מידע מוקדם מה חל בכתובת שבה הנכם מעוניינים לפתוח את העסק (מדיניות עירונית או תב"ע), מה מותר ומה אסור לפתוח במקום, ובפרט הצורך בהיתר לשימוש חורג בנכס.
להורדה {{ item.LinkTitle.Value }}
מדריך לפתיחת עסק חדש, שהכין האגף לרישוי עסקים, מרכז נושאים חשובים שיש לבדוק בטרם חתימת חוזה על עסק, וכן הסבר על מערכת הרישוי המקוון, תהליך הרישוי, דרישות גורמי הרישוי ועוד.
התהליכים המפורטים במדריך הם כלליים, מנוסחים בקיצור ומטרתם להביא את עיקרי הדברים.
עומדים לפתוח עסק טעון רישוי בתל אביב-יפו? אגף הרישוי בעיריית תל אביב-יפו מזמין אתכם להצטרף לסדנה לבעלי עסקים מתחילים ללא תשלום, הנערכת כל שלושה חודשים.הסדנה נועדה לתת כלים ראשוניים לפתיחת העסק: טיפים חשובים, מידע רלוונטי ובדיקות ראשוניות שיש לבצע רגע לפני קבלת ההחלטה. הסדנה מוגבלת ל-50 משתתפים ומותנית בהרשמה מראש. אישור הרשמה יישלח אליכם באמצעות המייל. לבירור אודות מועד הסדנה הקרובה, ניתן לעיין בפרסומים באתר העירוני, בפייסבוק העירוני או במרכז השירות הטלפוני לעסקים על פי פרטי הקשר מטה.
בינואר 2021 הסתיים הליך החקיקה - והרפורמה בחוק רישוי עסקים הגיעה לסיומה.
כל מה שצריך לדעת בנושא - בקישור הבא
לפי תחזית חברת נת"ע, צפויות להתחיל עבודות תשתית מקדימות במהלך שנת 2019, אי לכך ייתכנו הסדרי תנועה זמניים במרחב הרחוב לרבות סגירה חלקית או מלאה של נתיבי התנועה. חשוב שבעלי עסקים יבדקו אם המגרש של העסק שלהם גובל בקו הרכבת הקלה - קו סגול או קו ירוק. את פירוט התכניות ומיקומי הקווים ניתן למצוא באתר נת"ע.
חוק רישוי עסקים קובע שלא ייפתח עסק ללא רישיון. כיוון שהליך קבלת רישיון עסק עלול לארוך מספר חודשים, על בעל העסק להיערך לכך בהתאם מבחינת שכירות, למשל לשכור את המקום למועד מאוחר יותר או להגיע להסדר מתאים עם המשכיר, כגון הגבלת תקופת השכירות או הוספת תנאי על פיו אם העירייה לא תאפשר לפתוח את העסק המבוקש במקום, החוזה יתבטל.
שימו לב: בעסק הטעון היתר לשימוש חורג, אם קיימת בנכס חבות בהיטל השבחה החלה על בעל הנכס, במקרה של אי הסכמה של בעל הנכס לשלם את ההיטל, לא יינתן רישיון לעסק. חשוב לתאם מראש את נושא תשלום היטל ההשבחה.
דרישות רישוי עסקים עלולות להשפיע באופן משמעותי על ההתאמה הפיזית של המבנה לעסק. לכן, מומלץ שלא לבצע שיפוץ בעסק, ללא לימוד דרישות גורמי הרישוי הרלבנטיות לעסק שלך.
צורך בארובה עלול לעכב באופן משמעותי את קבלת הרישיון. בית אוכל הפולט ריחות ועשן או הכנסת פריטים מסוימים לתפריט של בית האוכל עלולים לגרום לדרישה לארובה, המחוברת למנדף ולמערכות סינון בהן מסנן פיזי, מסנן אלקטרוסטטי ומסנן פחם פעיל וחייבת באישור הרשות לאיכות הסביבה.
הקמת ארובה מחייבת קבלת היתר בנייה, שהוצאתו תלויה בהסכמת השכנים. מומלץ לבדוק ולתכנן האם הפריטים האמורים נדרשים ואם כן, מה מידת ההיתכנות של הקמת ארובה במקום.
כל עסק ששטחו 100 מ"ר ומעלה או שמיועד להכיל 100 אנשים ומעלה בו זמנית, כגון מועדון, דאנס בר, בית מלון, אולם אירועים, תיאטרון, קניון, מגרש כדורגל ועוד, הינו עסק עתיר סיכון לעניין רישוי עסקים. ניתן לפתוח עסק מסוג זה, אך ורק עם היתר זמני או רישיון עסק בתוקף.
בעסקים מסוג זה הפועלים ללא היתר זמני או רישיון עסק תקף, תתבצע אכיפה מידית ובמקרים של סכנה לשלום הציבור, אף יוצא צו סגירה מינהלי. על כן מומלץ לבדוק מראש את דרישות גורמי הרישוי ולבצע תכנון מתאים ולפנות לקבלת רישיון בטרם פתיחת העסק.
כל עסק, חייב על פי חוק, להנגיש את בית העסק. החל מינואר 2017 יחויבו עסקים לבצע הנגשה לשירות.
בכל שאלה או בירור לגבי תנאים לפתיחת עסקים ולקבלת רישיון עסק ניתן לפנות למרכז שירות לקוחות באגף לרישוי עסקים.
"מעוף תל–אביב" הוא מוקד השטח של הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה המופעלים על ידי פירמת ייעוץ וראיית החשבון BDO זיו האפט. המוקד משמש כתובת מרכזית אחת לבעל העסק או היזם המתחיל.
מעוף תל אביב מציע מגוון שירותים בהקמה ובפיתוח העסק בינהם:
השירותים מסובסדים על ידי הסוכנות לעסקים קטנים ובינוניים במשרד הכלכלה והתעשייה במטרה לסייע לעסקים ויזמים להצליח ולקדם את פעילותם העסקית.
{{ item.phone1.Value }}
{{ item.phone2.Value }}
{{ serv.LinkTitle.Value }}
{{item.CoordinatorEmail.Value}}
שימו לב - אין מענה למשוב זה. אם ברצונכם במענה, אנא פנו באמצעות טפסי צור קשר.