פרויקט שמטרתו הפיכת מפגע סביבתי ובטיחותי ארוך שנים למרכז ציבורי להשכלה גבוהה, מוקד לפעילות חינוכית ותרבותית. העברת המכללה האקדמית של תל-אביב-יפו, המפוזרת היום על פני מבנים שונים בתל-אביב, לאזור אשר כולל בין היתר את שטח שלד מבנה בית החולים אייזנברג, ישמש מנוף משמעותי ועוגן מרכזי, שסביבו תפותחנה פעילויות רבות נוספות אשר יובילו לפיתוחה החברתי, הכלכלי והעסקי של יפו.

בניית הבניין הראשון של הפקולטה למדעי ההתנהגות הסתיימה בפברואר 2004 וכעת לומדים כ- 750 סטודנטים, ביפו.

עם מעבר הסטודנטים למכללה החל פרויקט חונכות, המיועד לכיתות הגבוהות בבית הספר היסודי, במטרה ללוותם עד האוניברסיטה. כמו כן, בכוונת עיריית תל-אביב-יפו, באמצעות המישלמה ליפו והמכללה האקדמית של תל-אביב-יפו, לעודד מגורי סטודנטים ביפו, בדירות ברחבי יפו או במעונות, שיוקמו לשם כך.

במקביל לאכלוס המבנה הראשון, העבודות להכשרת מתחם אייזנברג לקמפוס האקדמי בעיצומן והמתחם כולו נמצא בתנופת פיתוח:
פיתוח רבנו ירוחם - הסתיים.
מתחם למרטין - בביצוע. העבודות מבוצעות בשיתוף נת"ע וחב' אחוזות החוף.
רחוב עזה - החל תהליך תכנון, שיסתיים בסוף שנה זו. יבוצע בשנת 2005.
שלד ביה"ח אייזנברג - פורק.
תב"ע הקמפוס האקדמי - נמצאת בהליכי פרטים למתן תוקף.
היתר בנייה למבנה מדעי המחשב - החל תכנון המבנה להיתר בנייה.