| |
תכנון ראשוני
בשלב התכנון הראשוני, רוכז המידע התכנוני הקיים, מדיניות התכנון המאושרת והידע הקיים במינהל ההנדסה. בשלב זה נותח המצב הקיים ואותרו נושאים שבהם אין מדיניות תכנונית מגובשת או שהמדיניות הקיימת אינה מספקת. בסיום שלב התכנון הראשוני נקבעו הסוגיות המרכזיות בהן תעסוק התכנית וכן מטרות התכנית ובהם יעדי האוכלוסייה, היקף השטחים הנדרש בעיר למסחר, לתעשיה, למשרדים ולענפי תעסוקה אחרים ועוד.
להלן דוחות המרכזים את תוצרי שלב התכנון הראשוני: |
|
 קבלת שירות/מידע דרך ערוץ זה מחייבת שימוש בתוכנת
Acrobat Reader, אותה ניתן להוריד חינם על ידי לחיצה על קישור זה.
|
גיבוש חלופות התכנון
המידע שנאסף בשלב התכנון הראשוני עובד ועל בסיסו מגבש צוות התכנון חלופות תכנון, בשלב זה התקיים החלק העיקרי של תהליך שיתוף הציבור. כנקודת מוצא לגיבוש החלופות סוכמו ועובדו מטרות התכנית וסוגיות מרכזיות לטיפול בתוכנית שאותרו בשלב התכנון הראשוני. יש לציין כי המטרות והנושאים הם בסיס לעבודה וכי יתכן כי במהלך התכנון הם יעובדו וישונו בהתאם למסקנות צוות התכנון ולעמדות שיעלו בתהליך שיתוף הציבור.
להלן דוחות המסכמים את מטרות תכנית המתאר, את חלופות התכנון הראשוניות ואת שלב שיתוף הציבור בבניית החלופות.
|
|
קבלת שירות/מידע דרך ערוץ זה מחייבת שימוש בתוכנת
Acrobat Reader, אותה ניתן להוריד חינם על ידי לחיצה על קישור זה.
|
הערכת חלופות והמלצה על החלופה המועדפת
בשלב זה אותרו אזורים בעיר בהם קיימות חלופות ברורות וממוקדות. חלופות אלו
התבססו על החלופות הראשוניות הכלל עירוניות ועל המידע וההערות שעלו בשלב
פיתוח החלופות. תהליך ההערכה התבצע בנפרד לאזורים שונים בעיר, בכל אזור
פותחו חלופות מפורטות. הערכת החלופות לא מסתכמת בתהליך בו החלופה הזוכה
בציון הגבוה ביותר, הופכת לחלופה הנבחרת. החלופה המועדפת תיבנה תוך
התייחסות לתוצאות הערכת החלופות בסדנאות שיתוף הציבור, להערות שיועלו
בסדנאות ומחוץ להן על ידי בעלי העניין השונים ולחוות הדעת של צוות התכנון
ויועצי התוכנית. החלופה עליה ימליץ צוות התכנון תהיה מורכבת למעשה ממספר
חלופות אזוריות תוך חיבורן לחלופה אחת בעלת היגיון תכנוני כולל.
להלן דוח המסכם את שלב הערכת החלופות וכן חומרי רקע אשר הוצגו בפני חברי הועדה המקומית ובפני משתתפי סדנאות שיתוף הציבור בשלב זה.
|
|
קבלת שירות/מידע דרך ערוץ זה מחייבת שימוש בתוכנת
Acrobat Reader, אותה ניתן להוריד חינם על ידי לחיצה על קישור זה.
|
תכנון סטטוטורי
החלופה המועדפת תוצג לחברי הועדה המקומית במספר ישיבות במסגרת דיוני הועדה הסדירים. לאחר אישור הועדה את החלופה יוכנו מסמכי התכנית הסטטוטוריים (המסמכים הנדרשים על פי החוק לצורך אישור התכנית) לקראת הצגתם לוועדה המקומית ובהמשך לוועדה המחוזית.
|
יישום, עדכון ובקרה
תכנית המתאר תגדיר אמצעים הנדרשים ליישומה ותקבע מנגנונים לעדכונה. התכנית תהווה בסיס, שהמשכו יהיה חשיבה מתארית רצופה לאורך השנים, לרבות התחייבות למערכת בקרה ועדכון. |
|
|
|
|
